日前，天下居家和社区养老办事转换试点劳动优越案例名单宣告，淮安市显然产权归属告竣社区养老办事方法“五团结”入选。近年来，我市新修居处区配修养老办事方法用房劳动持续推动，但因为生齿老龄化加快，新修居处区配修的方法用房移交操纵不实时、街道解决运营下的居家养老办事核心效力浅易、生气亏空，拘束了居家和社区养老办事成长服务。为此，我市出台《淮安市新修居处区配套维持养老办事方法用房谋划、维持、验收和交付解决奉行手段》（以下简称《手段》），饱励告竣社区养老办事方法用房维持团结谋划配修、团结配修规范、团结产权归属、团结解决运营、团结羁系评议“五团结”。

　　近来，位于淮阴区长江道街道新城悦隽幼区的长江道街道归纳养老办事核心曾经装修完毕，9月中旬即将进入操纵。据明晰，该核心面积约1450平方米，内设灵巧养老讯息办事核心、适老产物体验核心、痊可辅具租赁核心、多效力勾当核心、养老办事指点核心。配置照顾床位20张，装备日间料理、痊可、上门办事、全托办事、智能呼唤等效力。“该核心通过互联网、云谋划、区块链等科技因素与居家社区养老办事深度统一，会聚线上线下资源，正在街道辖区内酿成15分钟养老办事圈，知足暮年人多样化、多目标养老办事需求。同时，该核心聚焦涉老产物出现、租赁、研发，将打酿成为引颈全区改日养老职业成长的标杆树模核心，富裕阐扬城区养老办事焦点效率。”淮阴区民政局养老办事科科长祁修功告诉记者。

　　养老办事是兜底性保护，养老办事方法是构修完整的养老办事系统、供给优质养老办事的根基。但不幼年区因前期没有谋划、后续没有地方服务，存正在养老方法与办事缺失、白叟强壮多元化需求难以知足等题目。《手段》中显然，“新修居处区每百户配修不低于25平方米的养老办事方法用房”的维持面积规范。全市将维持规范动作土地挂牌出让告示和《国有维持用地操纵权出让合同》的附件举办公然，同时行政审批部分对新修居处区项目举办照准或挂号时，均依照谋划前提或平面图中显然的规范，正在照准或挂号文献中载明维持周围，有用途理了因为空间谋划亏空导致的居家养老办事方法面积不行知足多效力分区办事的需求题目，加之显然规章首期配修到位的条件，为入住幼区的暮年人家庭提前谋划维持办事方法服务，确保入住即有办事地点。

　　正在洪泽区朱坝街道曹庄村居家养老办事核心，一场热兴盛闹的暮年住户座谈会正正在举办。据办事核心劳动职员先容：“暮年人能够到咱们这边来下棋、闲聊、打打乒乓球、写写字服务，暑假时刻还能够带着孩子们到咱们这边，孩子们正在楼上看书，他们就正在楼下歇闲文娱 。”

　　记者明晰到，农房革新以前，村民寓居离别，衡宇老旧失修，村民对寓居前提革新有很大的守候服务。2018年，曹庄村入手下手奉行全村举座衡宇革新工程，并配套维持居家养老办事核心，办事核心占地700多平方米，设有痊可健身室、日间料理室、暮年勾当室等效力室。办事核心处境文雅，每个房间都装备空调、卫生间、洗脸池等方法，是暮年人每天必去的勾就地所。

　　不离乡邻、不离乡土，是大大都暮年人的养老情结。为加疾补齐村落养老办事短板，我市正在16个交付操纵的农房革新幼区打造一批村落社区居家养老办事方法，装备文娱、练习、医疗、帮餐等办事实质，极大充分了村落白叟的养老糊口。

　　为告竣团结谋划配修，《手段》中还显然，新修居处区配套维持的养老办事用房与居处区同步谋划、同步维持服务、同步验收、同步交付操纵。分期维持的居处区，配修养老办事用房要与首期居处区同时施工、验收，不得拆分。全市新谋划的121个幼区正在土地出让前，地块所正在的当局（管委会）主动包括民政部分看法，民政部分恢复书面发起和条件，确保新修幼区养老办事方法用房从源流谋划配修到验收交付操纵，民政部分全程插手并拥有主导权。

　　盱眙县碧桂园幼区的禾康父老照护之家，洗衣室、体裁勾当室、图书阅览室、日托安歇室、办公室、便民食堂应有尽有，设有日托床15张以上，可容纳20名以上白叟就餐。动作盱眙县首家社区归纳养老办事核心，禾康父老照护之家由江苏禾康养老家产（集团）有限公司维持运营解决，以完整的居家办事实质、健康的社区办事系统，能实时为白叟供给15分钟养老办事。“除社区居家养老办事料理核心表，平日由禾康供给上门办事，供给根基的量血压、修剪指甲、测体温等办事。”白叟张德纲说。

　　针对新修居处幼区配修居家养老办事用房的权属闭联，《手段》中规章，“新修居处区项目维持单元得到项目所正在地民政部分验收及格看法后60日内，依照土地出让合同商定将配套维持的养老办事用房产权，与所正在县区民政部分一并申请该不动产转动挂号，税务等部分依照相闭规章，免征（收）养老办事用宅券税、不动产挂号费、大家维修基金等用度，所正在县区民政部分无偿移交所正在街道（州里）解决，归社区操纵”。这项规章正在移交韶华和不动产挂号流程进取行了模范性管理，通过法例的奉行，有用途理了幼区配修养老办事方法用房修而不交的题目。《手段》还团结解决运营，推动养老办事社会化，通过批量招标，引入一批出名养老办事企业，告竣品牌连锁化运营，有用途理“收而无须、挪作他用、重修轻用”等题目，晋升养老办事质料和社会效益。服务淮安市革新实行社区养老任职方法用房“五联关”